問：開辦公司租賃某寫字樓一套按理是承租方，如果地稅要求繳納房產稅或者土地使用稅或者土地增值稅，合理嗎?到底應該誰繳稅?繳納什么稅種?

　　答：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定：房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。
　　房產稅屬于財產類稅，是對財產所有者課稅。特殊規定是：產權屬于全民所有的由經營管理的單位繳納;產權出典的由承典人繳納;產權所有人和承典人不在房產所在地的，或者產權未確認及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。