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注冊會計師考試《稅法》練習題：增值額的確定

多項選擇題

下列關于增值額的確定的說法正確的有（ ）。

A、土地增值稅納稅人轉讓房地產(chǎn)所取得的收入減除規(guī)定的扣除項目金額后的余額，為增值額

B、隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格，應由評估機構參照同類房地產(chǎn)的市場交易價格進行評估

C、房地產(chǎn)評估價格是指由政府批準設立的房地產(chǎn)評估機構根據(jù)相同地段、同類房地產(chǎn)進行綜合評定的價格

D、提供扣除項目金額不實的，應由評估機構參照同類房地產(chǎn)的市場交易價格進行評估

【正確答案】ABC

【答案解析】選項D，提供扣除項目金額不實的，應由評估機構按照房屋重置成本價乘以成新度折扣率計算的房屋成本價和取得土地使用權時的基準地價進行評估。

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