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注冊會計師《稅法》第七章第一節房產稅納稅義務發生時間和納稅地點

房產稅納稅義務發生時間和納稅地點

一、房產稅納稅義務發生時間(提供房產稅)

1.將原有房產用于生產經營從生產經營之月起，繳納房產稅

2.自建新房用于生產經營從建成之 次月起，繳納房產稅

3.委托施工企業建設的房屋從辦理驗收手續之 次月起，繳納房產稅

4.購置新建商品房自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅

5.購置存量房自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅

6.出租、出借房產自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅

7.房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅

二、房產稅納稅地點

房產稅實行按年計算，分期繳納的征收辦法。房產稅在房產所在地繳納。

對房產不在同一地方的納稅人，應按房產的坐落地點分別向房產所在地的稅務機關繳納。

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