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注冊會計師《經濟法》預習知識點：第三章有償出讓

有償出讓

1、出讓最高年限(提供有償出讓)

住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

2、出讓+轉讓

以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：

(1)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書;

(2)按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的25%以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件;

(3)轉讓房地產時房屋已經建成的，還應當持有房屋所有權證書。

單項選擇題

1、下列關于以無償劃撥方式取得的建設用地使用權期限的表述中，符合物權法律制度規定的是(　　)。

A.最長期限為

B.最長期限為

C.最長期限為

D.一般無使用期限的限制

【答案】D

2、根據物權法律制度的規定，以有償出讓方式取得居住用地的建設用地使用權，出讓的最高年限是(　　)。

A.

B.

C.

D.

【答案】D

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