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二建考試《工程法規(guī)》第七章備考核心知識點-建設(shè)工程質(zhì)量法規(guī)制度

1、國家標準分為強制性標準、推薦性標準，行業(yè)標準、地方標準是推薦性標準。

2、強制性標準必須執(zhí)行，國家鼓勵采用推薦性標準。

3、制定國家標準的工作程序按準備、征求意見、送審和報批四個階段進行。

4、國務(wù)院標準化行政主管部門負責(zé)強制性國家標準的立項、編號和對外通報。

5、推薦性國家標準、行業(yè)標準、地方標準、團體標準、企業(yè)標準的技術(shù)要求不得低于強制性國家標準的要求。

6、國家鼓勵社會團體、企業(yè)制訂高于推薦性標準要求的團體標準、企業(yè)標準。

7、建設(shè)單位不得明示或者暗示設(shè)計單位和施工單位違反工程建設(shè)強制性標準，降低建設(shè)工程質(zhì)量。

8、設(shè)計文件選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當注明規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標，其質(zhì)量必須符合國家規(guī)定的標準。

9、建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負責(zé)，分包單位應(yīng)當按照分包合同的約定對其分包工程的質(zhì)量向總承包單位負責(zé)，總承包單位與分包單位對分包工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

10、工程設(shè)計的修改由原設(shè)計單位負責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計。

11、施工人員對涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)當在建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位監(jiān)督下現(xiàn)場取樣，并送具有相應(yīng)資質(zhì)等級的質(zhì)量檢測單位進行檢測。

12、檢測機構(gòu)不得與行政機關(guān)，法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織以及所檢測工程項目相關(guān)的設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系，并未要求不得與建設(shè)單位有關(guān)系。

13、工程質(zhì)量檢測報告經(jīng)建設(shè)單位或者工程監(jiān)理單位確認后，由施工單位歸檔，作為認定質(zhì)量的依據(jù)。

14、隱蔽工程在覆蓋前，施工單位除了要做好檢查、檢驗并做好記錄外，還應(yīng)當及時通知建設(shè)單位(實施監(jiān)理的工程為監(jiān)理單位)和建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，以接受政府監(jiān)督和向建設(shè)單位提供質(zhì)量保證。

15、不論是施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程，還是竣工驗收時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的工程，施工單位都要負責(zé)返修。

16、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)可以與施工許可證或者開工報告合并辦理。

17、涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝修工程，建設(shè)單位應(yīng)當在施工前委托原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。

18、工程合理使用年限指從工程竣工驗收合格之日起，工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)能保證在正常情況下安全使用的年限。

19、設(shè)計單位應(yīng)當就審查合格的施工圖設(shè)計文件向施工單位作出詳細說明。

20、未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進行竣工驗收。

21、建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應(yīng)當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。

22、建設(shè)單位應(yīng)當在工程竣工驗收后3個月內(nèi)，向城建檔案館報送一套建設(shè)工程檔案。

23、建設(shè)單位組織竣工驗收，應(yīng)當對項目是否符合民用建筑節(jié)能強制性標準進行查驗，對不符合的不得出具竣工驗收合格報告。

24、建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

25、建設(shè)單位應(yīng)當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，將建設(shè)工程竣工驗收報告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件報向工程所在地的縣級以上建設(shè)主管部門備案。

26、建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。

27、建設(shè)工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的最低保修期限為5年。

28、缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

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