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太原二建培訓(xùn)

發(fā)表于:2022-03-04 14:37:21 分類:二級建造師網(wǎng)校

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2Z20 勞動合同及勞動關(guān)系制度

2Z30 相關(guān)合同制度

2Z32 買賣合同的法律規(guī)定

1、除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定外,標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時起轉(zhuǎn)移

2、交付的方式

(1)現(xiàn)實交付;

(2)簡易交付(成立之前為買受人占有):合同生效視為完成交付

(3)占有改定:出賣人繼續(xù)占有;

(4)指示交付:第三人占有;

(5)擬制交付:交付權(quán)利憑證。

3、電子信息產(chǎn)品:買受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。

4、交貨地點

(1)需要運輸?shù)模贺浗坏谝怀羞\人的地點交付;

(2)不需要運輸:知道標(biāo)的物所在地的,在標(biāo)的物所在地交付;不知道標(biāo)的物所在地的,在出賣人訂立合同時營業(yè)地交付。

5、質(zhì)量:按國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);沒有國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。

6、權(quán)利瑕疵擔(dān)保:出賣人就交付的標(biāo)的物負(fù)有保證第三人不向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù),但法律另有規(guī)定的除外。

7、出賣人多交標(biāo)的物的,買受人可以接收或拒收;接收多交部分的,按照合同的價格支付價款。

8、沒有約定檢驗期的,應(yīng)在合理期間內(nèi)或自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)通知出賣人;有質(zhì)量保證期的,不適用兩年的規(guī)定。

9、標(biāo)的物毀損滅失風(fēng)險的承擔(dān)

(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān);

(2)買受人無理由拒收標(biāo)的物的風(fēng)險由買受人承擔(dān);

(3)出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān);

(4)需要運輸?shù)?,貨交第一承運人時風(fēng)險由買受人承擔(dān);

(5)出賣人未按約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的,不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險的轉(zhuǎn)移;

(6)風(fēng)險由買受人承擔(dān)時,買受人依然可以要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

10、特殊買賣合同的規(guī)定

(1)憑樣品買賣:憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的,即使交付的標(biāo)的物與樣品相同,出賣人交付的標(biāo)的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當(dāng)符合同種物的通常標(biāo)準(zhǔn)。

(2)試用買賣:試用買賣的買受人在試用期內(nèi)可以購買標(biāo)的物,也可以拒絕購買。試用期間屆滿,買受人對是否購買標(biāo)的物未作表示的,視為購買。

11、孳息的歸屬:標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣人所有,交付之后產(chǎn)生的孳息,歸買受人所有。

12、買賣合同的解除

(1)主物與從物解除:因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的,解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的,解除的效力不及于主物。

(2)數(shù)物解除:標(biāo)的物為數(shù)物,其中一物不符合約定的,買受人可以就該物解除,但該物與他物分離使標(biāo)的物的價值顯受損害的,當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。

(3)分批交貨解除:

1)當(dāng)批解除:出賣人分批交付標(biāo)的物的,出賣人對其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定,致使該批標(biāo)的物不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批標(biāo)的物解除。

2)向后解除:出賣人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定,致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。

3)全部解除:買受人如果就其中一批標(biāo)的物解除,該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的,可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。

(4)分期付款解除:分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的,出賣人有權(quán)要求買受人支付全部價款或者解除合同。出賣人解除合同的,可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費。

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