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二級建造師《建筑實務》教材考點：工程竣工結算

1.工程竣工結算審查期限

雙方一定要在約定的期限內完成結算審查工作，否則，將由過錯方承擔過錯責任。

2.索賠價款結算

發承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發生錯誤，給另一方造成經濟損失的，由受損方按合同約定提出索賠，索賠金額按合同約定支付。

3.合同以外零星項目工程價款結算

發包人要求承包人完成合同以外零星項目，承包人應在接受發包人要求的7天內就用工數量和單價、機械臺班數量和單價、使用材料和金額等向發包人提出施工簽證，發包人簽證后施工;如發包人未簽證，承包人施工后發生爭議的，責任由承包人自負。

4.工程價款結算爭議處理

竣工結算報告經發、承包雙方簽字后生效，當事人任何一方對報告有異議的，可對工程結算中有異議部分，向有關部門申請咨詢后協商處理，若不能達成一致的，雙方可按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理：

⑴雙方協商確定;

⑵按合同條款約定的辦法提請調解;

⑶向有關仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

5.工程交付使用

工程竣工后，發、承包雙方應及時辦清工程竣工結算，否則，工程不得交付使用，有關部門不予辦理權屬登記。

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