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二級建造師工程法規(guī)考點(diǎn)分析：建設(shè)工程施工許可制度

1.我國對建設(shè)工程開工條件的審批，存在著頒發(fā)施工許可證和批準(zhǔn)開工報(bào)告兩種形式。

其中：多數(shù)工程由建設(shè)單位依法向工程所在地縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門申請領(lǐng)取施工許可證，部分工程按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告，不重復(fù)辦理施工許可證。此外，工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程以及搶險(xiǎn)救災(zāi)工程和軍用房屋建筑工程，不需要申請施工許可證。

2.《建筑法》規(guī)定，申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，例如依法實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理和消防設(shè)計(jì)審核的規(guī)定等。此外，審批開工報(bào)告的工程，主要是審查以下情況：(1)資金到位情況;(2)投資項(xiàng)目市場預(yù)測;(3)設(shè)計(jì)圖紙是否滿足施工要求;(4)現(xiàn)場條件是否三通一平等。

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