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二級建造師工程法規(guī)知識點(diǎn)解析:合同

【合同】

導(dǎo)致合同無效的原因：

1.一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益。

2.一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益。

3.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同。

4.以合法形式掩蓋非法目的。

5.損害社會公共利益。

6.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

無效的免責(zé)條款：免責(zé)條款是當(dāng)事人在合同中確立的排除或限制其未來責(zé)任的條款。下列免責(zé)條款無效：

1.造成對方人身傷害的

2.因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的合同無效的法律后果：由于無效合同具有不得履行性，因此不發(fā)生當(dāng)事人所期望的法律效果;但是，并非不產(chǎn)生任何法律效果，而是產(chǎn)生包括返還財產(chǎn)、損害賠償以及其他法定效果。

1.返還財產(chǎn)

2.折價補(bǔ)償

3.賠償損失

4.收歸國庫所有

可變更、可撤銷合同：合同的變更、撤銷，是指因意思表示不真實(shí)，法律允許撤銷權(quán)人通過行使撤銷權(quán)，使已經(jīng)生效的合同效力歸于消滅或使合同內(nèi)容變更。

導(dǎo)致合同變更與撤銷的原因有：

1.重大誤解。

2.顯失公平

3.因欺詐、脅迫而訂立的合同

4.乘人之危而訂立的合同未損害國家利益

撤銷權(quán):

1.撤銷權(quán)主體：撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方被脅迫方、乘人之危的受害方行使。

2.裁定合同效力的機(jī)構(gòu)：法院和仲裁機(jī)構(gòu)。

3.撤銷權(quán)的內(nèi)容:

①可申請撤銷合同;

②可申請變更合同;

③可不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認(rèn)可該合同。

4.合同被撤銷的后果:可變更、可撤銷合同被撤銷之前，該合同具有效力。在被撤銷之后，該合同即不具有效力，且將溯及既往，即自合同成立之始起不具有效力，當(dāng)事人不受該合同約束，不得基于該合同主張認(rèn)可權(quán)利或承擔(dān)任何義務(wù)。可變更、可撤銷合同被撤銷后，其法律后果與無效合同后果相同。

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