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竣工驗收階段的合同管理

(一)竣工驗收階段的主要工作

1.工程試車。包括設備安裝工程的施工合同，設備安裝工作完成后，要對設備運行的性能進行檢驗。(竣工前和竣工后的試車，試車中雙方的責任)

竣工前的試車工作分為單機無負荷試車和聯(lián)動無負荷試車兩類。雙方約定需要試車時，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。

(1)試車的組織

①單機無負荷試車。由于單機無負荷試車所需的環(huán)境條件在承包人的設備現(xiàn)場范圍內，因此，安裝工程具備試車條件時，由承包人組織試車。承包人應在試車前48小時向工程師發(fā)出要求試車的書面通知，通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。

工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。

②聯(lián)動無負荷試車。進行聯(lián)動無負荷試車時，由于需要外部的配合條件，因此具備聯(lián)動無負荷試車條件時，由發(fā)包人組織試車。發(fā)包人在試車前48小時書面通知承包人做好試車準備工作。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求等。承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。

(2)試車中雙方的責任

試車費用除已包括在合同價款之內或專用條款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。

2.竣工驗收。工程驗收是合同履行中的一個重要工作階段，工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。竣工驗收分為分項工程竣工驗收和整體工程竣工驗收兩大類，視施工合同約定的工作范圍而決定采用何種驗收方式。

3.工程保修。承包人應當在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質量保修書，作為合同附件。工程師也應當做好工程保修中的監(jiān)理工作。

4.竣工結算。工程師在竣工結算中也需要履行合同規(guī)定的義務。

5.由于施工單位以外的原因造成連續(xù)停電，在一周內超過8小時，施工單位可按規(guī)定提出索賠，故監(jiān)理工程師應批復工期順延。

由于工人已被安排進行其他生產工作，監(jiān)理工程師應批復因改換工作引起的生產效率降低的費用。

造成施工機械停止工作，監(jiān)理工程師視情況可批復機械設備租賃費或折舊費的補償。

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