昆明比較好的會計培訓班，正保會計網校的會計應該是最受歡迎的吧。下面為大家分享一些會計實操知識。

購房支付住宅專項維修資金賬務處理

商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款相當的比例向售房單位交納維修基金.其會計分錄為：

一、代收購房者交納維修基金時

借：銀行存款

貸：其他應付款-房屋維修基金

二、維修發生支付房屋維修基金時

借：其他應付款-房屋維修基金

貸：銀行存款

另外，售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。

計提尚未支付的維修基金怎么會計核算

計提和支付伙食費分兩種情況：

第一種情況，如果從員工工資扣 計提時： 借：應付職工薪酬-工資 貸：其他應付款 支付時： 借：其他應付款 貸：銀行存款

第二種情況，在公司里面上班包吃的一般做福利費. 計提時： 借：管理費用 制造費用 銷售費用。

企業付房屋維修基金如何賬務處理?

維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金"，是指住宅物業的業主為了本物業區域內公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶，并授權業主委員會統一管理和使用的基金.維修基金由該物業內的業主共同籌集，業主按照繳納比例享有維修基金的所有權，但使用權歸全體業主所有，單個業主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分.維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業主的變更而變化，因房屋產權變更成為新業主時，維修基金也應經舊業主更名為新業主名下。

在會計進行核算時，維修基金應該計入管理費用，但如果沒有發票則不能稅前扣除.分錄為：

借：管理費用

貸：銀行存款、庫存現金

會計網站整理的購房支付住宅專項維修資金賬務處理!計提尚未支付的維修基金怎么會計核算!企業付房屋維修基金如何賬務處理?如上，都說各類費用能將會計的頭腦擠爆，但是只要有好的分類方法，這個不是什么難題，本文如上。

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