云南省會計培訓機構，報網課是比較高效率的選擇。下面為大家分享一些會計實操知識。

開發商辦理房產證會計處理

房產稅是按房產的原值的7折1.2%的稅率計算的。固定資產以工程決算和附屬工程的計價為準，如測繪費、房產證費等沒有在工程決算里，那么就計入管理費用科目好了。

1、如果是為業主代辦房產證收取的契稅、維修

基金

等費用計入其他應付款科目。

(1)收到業主交的代辦費時

借：現金

貸：其他應付款--代辦契稅、維修基金等

(2)辦理契稅、維修基金支出時

借：其他應付款--代辦契稅、維修基金等

貸：現金或銀行存款

2、如果是辦理本公司房產證發生的費用，計入管理費用

借：管理費用

貸：現金或銀行存款

企業辦理房產證房屋產權登記費進什么會計科目

計入"管理費用--其他"科目。

管理費用是指 企業行政管理部門 為組織和管理 生產經營活動 而發生的各項費用。

管理費用屬于期間費用，在發生的當期就計入當期的損益。

以上就是開發商辦理房產證會計處理方法，辦理房產證事宜不容忽視，買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

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