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出租廠房會計分錄怎么寫
1、先轉入投資性房地產:
借:投資性房地產
固定資產累計折舊
貸:固定資產--原值
2、投資性房地產累計折舊
借:銀行存款
貸:其他業務收入
借:其他業務成本
貸:投資性房地產累計折舊
3、廠房如果是租的需要租賃合同,根據租賃合同交納土地使用稅.如果是自己的需要提供房產證明.同時交納土地使用稅和房產稅。
計提房租的會計分錄有三種做法:
第一種做法:
計提房租
借:管理費用
貸:其他應付款
第二種做法:
1、計提房租
借:管理費用
貸:其他應付款
2、計提水電費
借:制造費用(注:生產用電) 管理費用(注:生產以外的用電)
貸:其他應付款(或者:應付賬款)
2、如果是員工宿舍的租金,屬于"非貨幣福利"
借:生產成本(制造費用、管理費用等)
貸:應付職工薪酬-非貨幣性福利
支付時:
借:應付職工薪酬-非貨幣性福利
貸:銀行存款
如果是商業企業:
借:管理費用
貸:其他應付款
和主營業務收支有關的往來才在"應收(付)帳款"中反映
借:管理費用---房租
貸:預提費用--房租
新會計制度規定,企業經營發生的房屋租賃費一般通過"預付賬款"科目分期攤銷;
分錄:
借:管理費用---房屋租賃費(分期攤銷數)
貸:預付賬款---房屋租賃費
也可把"預付賬款"中攤銷的房屋租賃費(貸方發生額)結轉入"應付賬款---應付租賃費"科目掛賬。
注:新會計制度已取消"待攤費用"和"預提費用"科目。
第三種做法:
計提房屋租賃費的會計分錄是:
計提時:
借:預付賬款
貸:銀行存款
每月進行攤銷時:
借:管理費用-房租等
貸:預付賬款
看過了出租廠房會計分錄怎么寫的內容后,自己公司有廠房出租的話,就可以按照有關規定來進行入賬.如果不是公司的廠房出租,而是公司的房產出租的話,具體的入賬分錄可能也會有不一樣的地方。
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