鹽城正保會(huì)計(jì)培訓(xùn)，現(xiàn)在會(huì)計(jì)的學(xué)習(xí)渠道是非常多元化的。下面為大家分享一些會(huì)計(jì)實(shí)操知識(shí)。

廠房契稅會(huì)計(jì)分錄怎么做

應(yīng)該計(jì)入無形資產(chǎn)。

會(huì)計(jì)分錄如下：

繳款時(shí)

1、企業(yè)取得房屋、土地使用權(quán)后，計(jì)算應(yīng)交契稅時(shí)：

借：固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交契稅

借：其他應(yīng)收款

貸;銀行存款

2、購(gòu)入廠房的契稅補(bǔ)貼會(huì)計(jì)分錄

借：銀行存款(庫(kù)存現(xiàn)金等科目)

貸：補(bǔ)貼收入

3、完稅憑證回來時(shí)

借;固定資產(chǎn)

貸;其他應(yīng)收款

企業(yè)取得的房屋可直接使用的，在取得時(shí)按應(yīng)納的契稅稅額外負(fù)擔(dān)，先記入"固定資產(chǎn)"科目.如果取得的房屋需修建后再使用，則應(yīng)納契稅并記入"在建工程"科目，待修建完工后再轉(zhuǎn)入"固定資產(chǎn)"科目。

廠房如何繳納契稅?

1、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓需要交的稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》和《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》規(guī)定，房屋買賣契稅按成合同交額的3%繳納。

2、根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》，單位房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅按差額的5.6%繳納(單位自建房按全額繳納);轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位都要繳納土地稅，土地稅實(shí)行四級(jí)超額累進(jìn)稅率。

3、土地稅按一定的比例繳納(50%以內(nèi)按30%，100%以內(nèi)按40%，200%以內(nèi)按50%，200%以上按60%);境內(nèi)單位轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，由單位的所得稅主管國(guó)家稅務(wù)局或地方稅務(wù)局負(fù)責(zé).企業(yè)所得稅按合同金額的2.5%預(yù)征(企業(yè)所得稅交國(guó)稅的企業(yè)在交易時(shí)可不交)。

4、工業(yè)廠房轉(zhuǎn)讓需要交的費(fèi)：根據(jù)《國(guó)家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于規(guī)范房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》非住宅交易費(fèi)每平方10元(交易雙方各半);房產(chǎn)登記費(fèi)550元/幢;印花稅0.1%(雙方各半);土地登記費(fèi)0.08元/平米;土地交易費(fèi)3元/平米(雙方各半)。

本文中廠房產(chǎn)生的契稅費(fèi)用是計(jì)入無形資產(chǎn)進(jìn)行核算的，但是每一個(gè)企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理的方法和適用的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則都是不一樣的，需要按照企業(yè)實(shí)際情況進(jìn)行處理.如果你看完后本篇文章對(duì)于"廠房契稅會(huì)計(jì)分錄怎么做?"的介紹，還有什么不明白的地方，歡迎大家來本網(wǎng)站的提問區(qū)進(jìn)行咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的老師來解答大家的問題哦。

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