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稅務師《稅法Ⅱ》高頻考點：財產租賃所得稅額計算

1.應納稅所得額

2.計稅方法

【考頻分析】

考頻：★★

復習程度：掌握本考點。

【高頻考點】財產租賃所得稅額計算

1.應納稅所得額

財產租賃所得一般以個人每次取得的收入，定額或定率減除規定費用后的余額為應納稅所得額。每次收入不超過元，定額減除費用800元；每次收入在元以上，定率減除20％的費用。財產租賃所得以1個月內取得的收入為一次。

2.計稅方法

（1）每次（月）收入不超過元的：

應納稅所得額＝每次（月）收入額－準予扣除項目－修繕費用（800元為限）－800元

（2）每次（月）收入超過元的：

應納稅所得額＝［每次（月）收入額－準予扣除項目－修繕費用（800元為限）］x（1－20％）

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