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注稅考試《財務與會計》練習題：無形資產的會計處理

單項選擇題

下列有關無形資產的會計處理方法中，不正確的是（ ）。

A、非房地產開發企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊

B、企業取得的土地使用權無論是自用還是用于出租或增值，均應作為無形資產核算

C、房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建筑物成本

D、企業外購的房屋建筑物所支付的價款無法在地上建筑物與土地使用權之間分配的，應當按照《企業會計準則第4號固定資產》規定，作為固定資產核算

【正確答案】B

【答案解析】企業取得的土地使用權用于出租或增值目的時，應作為投資性房地產核算。

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