建設工程經濟學視頻,可以多對比一些一級建造師培訓機構,別人說好的未必就是適合自己,不過最重要的是找到適合自己的機構。
工程經濟學中,為什么計算總投資時,不包括流動資金?建設工程項目總投資的概念:建設工程項目總投資,一般是指進行某項工程建設花費的全部費用。生產性建設工程項目總投資包括建設投資和鋪底流動資金兩部分;非生產性建設工程項目總投資則只包括建設投資。
生產性項目總投資=建設投資+鋪底流動資金
非生產性項目投資=建設投資
為什么不包括流動資金,就需要搞懂流動資金是干嘛用的。簡單的說,流動資金,流動性很強,比如你花錢買了房子,但是你還得準備一些流動資金,因為你住進去以后還要生活啊,但是這些錢又不是買房子的時候用的,只是備著將來用。
鋪底流動資金一般是流動資金的30%。鋪底流動資金是干嘛用的呢?生產性項目在正式生產之前還要試運行,也是需要費用的。
而非生產性項目,比如房地產,房子建好以后就直接銷售了直接賣錢了,不像生產性項目還需要拿錢購買原材料,交生產的水電費,管理費等等,等生產了產品以后才能產生營業收入,就不存在流動資金了。
補充一點,如果一個項目是貸了款的,那么建設投資還包括建設期利息。
《建設工程經濟》這門課,如何復習才能拿到及格分?首先要看書,這門課最難的都在前面60頁,后面就很簡單了,其次多聽視頻,最好二三個老師的視頻來回聽,最后就是多練習,歷年的真題,模擬題多做做,還有就是不要想著及格分就行,一般你越想考及格分就行,就絕對考不到及格分。
一級建造師工程經濟哪個老師比較好?劉戈,達江,梅世強。
劉戈和達江挑一個打基礎。
有時間的話,最后聽老梅的,融會貫通提高用。
不然,老梅有的講解你可能聽不懂
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