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一級建造師考試工程經(jīng)濟考點2：經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容

一、經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容(考點1)

1.技術(shù)方案的盈利能力

2.技術(shù)方案的償債能力

3.技術(shù)方案的財務(wù)生存能力(資金平衡能力)：足夠的凈現(xiàn)金流量-維持正常運營;整個運營期內(nèi)，累計盈余資金不能出現(xiàn)負值。

二、經(jīng)濟效果評價的方法

【練習(xí)題>多選題】對于經(jīng)營性方案而言，經(jīng)濟效果評價應(yīng)分析擬定技術(shù)方案的(　)。

A.盈利能力

B.償債能力

C.財務(wù)生存能力

D.發(fā)展能力

E.營運能力

『正確答案』ABC

『答案解析』本題考查的是經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容。在經(jīng)濟效果評價的基本內(nèi)容中，經(jīng)營性方案應(yīng)當(dāng)分析盈利能力、償債能力和財務(wù)生存能力;非經(jīng)營性方案，僅分析其財務(wù)生存能力。

四、經(jīng)濟效果評價的方案(考點2)

1.獨立型方案

◆互不干擾、互不相關(guān)←絕對經(jīng)濟效果檢驗

2.互斥型方案(排他型方案)

◆可以相互替代←絕對經(jīng)濟效果檢驗(可行)+相對經(jīng)濟效果檢驗(最佳)!

五、技術(shù)方案的計算期(考點2)

1.計算期=建設(shè)期+運營期

◇建設(shè)期：從資金正式投入到建成投產(chǎn)

◇運營期：項目的投產(chǎn)期(試生產(chǎn))+達產(chǎn)期(正常年份)

2.對于計算期的幾點認識

◇不宜太長

◇通常以年為單位

◇對需要比較的技術(shù)方案的計算期應(yīng)當(dāng)相同

【真題>多選題】技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價中的計算期，包括技術(shù)方案的(　)。

A.投資建設(shè)期

B.投產(chǎn)期

C.投資前策劃期

D.達產(chǎn)期

E.后評價期間

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是技術(shù)方案經(jīng)濟效果評價的基礎(chǔ)。其中，計算期包括建設(shè)期和運營期;運營期又包括投產(chǎn)期和達產(chǎn)期。當(dāng)然，實際測算、評價的過程中，計算期不宜太長，不同方案的計算期應(yīng)當(dāng)相同。

1Z23～1Z24　靜態(tài)評價指標的計算與應(yīng)用(考點4)

一、總投資收益率(ROI)

經(jīng)濟含義：技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的年息稅前利潤或運營期內(nèi)年平均息稅前利潤與方案總投資的比率。

二、資本金凈利潤率(ROE)

經(jīng)濟含義：技術(shù)方案正常生產(chǎn)年份的年凈利潤或運營期內(nèi)年平均凈利潤與方案資本金的比率。

1Z27　基準收益率(考點5)

一、基準收益率的含義

◆基準收益率(ic)：也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點確定的、可接受的技術(shù)方案最低標準的收益水平。

二、基準收益率的測定

◆四個影響因素：資金成本，機會成本;投資風(fēng)險(i2)，通貨膨脹(i3)。

ic=(1+i1)(1+i2)(1+i3)-1/i1+i2+i3

1Z25～1Z26　動態(tài)評價指標的計算與應(yīng)用(考點6)

一、財務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)

經(jīng)濟含義：按基準收益率或設(shè)定的折現(xiàn)率，將計算期內(nèi)各年發(fā)生的凈現(xiàn)金流量，折現(xiàn)到方案開始實施時的現(xiàn)值之和。

二、財務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)

經(jīng)濟含義：方案在整個計算期內(nèi)，各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(FNPV)等于零時的折現(xiàn)率。

1Z28　償債能力指標的計算與應(yīng)用(考點7)

償債能力分析的層次

1.技術(shù)方案層次

◆項目的還本付息計劃表：技術(shù)方案(項目)自身的收益，對于企業(yè)財務(wù)狀況的影響(是否增加企業(yè)債務(wù)負擔(dān))。

2.企業(yè)層次

◆企業(yè)屬于技術(shù)方案(項目)的財務(wù)主體，需要反映其整體資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)和償債能力，并決定信貸取舍。

3.企業(yè)財務(wù)狀況考察

◆財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表等。

二、還款資金來源

1.利潤

◆企業(yè)按規(guī)定提取盈余公積金、扣除分配給投資者利潤等之的未分配利潤。

2.固定資產(chǎn)折舊

◆在總體上不挪作他用的基礎(chǔ)上，充分利用早期的折舊基金(備用性質(zhì))。

3.無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的攤銷費

◆沉淀性質(zhì)，早期還貸

4.其他資金來源

◇例如，營業(yè)中的稅金減免。

四、償債能力指標

◇廣義的指標：借款償還期，利息備付率，償債備付率;資產(chǎn)負債率、流動比率、速動比率(企業(yè)層次)。

(一)借款償還期(Pd)

◆經(jīng)濟含義：...，以可作為償還貸款的收益(利潤、折舊、攤銷等)，償還借款本金和利息所需的時間。

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