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一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》高頻考點:預(yù)備費的組成
一、基本預(yù)備費
基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的費用,又稱不可預(yù)見費。主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。
計算公式為:
基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費)x基本預(yù)備費率
二、漲價預(yù)備費
漲價預(yù)備費是指建設(shè)工程項目在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費用。漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費之和為計算基數(shù)。
例題:
某建設(shè)工程項目在建設(shè)期初的建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費為0萬元。按本項目實施進(jìn)度計劃,項目建設(shè)期為3年,投資分年使用比例為:第一年25%,第二年55%,第三年20%,建設(shè)期內(nèi)預(yù)計年平均價格總水平上漲率為5%。建設(shè)期貸款利息為萬元,建設(shè)工程項目其他費用為萬元,基本預(yù)備費率為10%。試估算該項目建設(shè)投資。
解:(1)計算項目的漲價預(yù)備費
第一年末的漲價預(yù)備贊
=0x25%x[(1+0.05)1-1]=562.5
第二年末的漲價預(yù)備費
=0x55%x[(1+0.05)2-1]=.88
第三年末的漲價預(yù)備費
=0x20%x[(1+0.05)3-1]=.63
該項目建設(shè)期的漲價預(yù)備費
=562.5+2 536.88+1 418.63=.01(萬元)
(2)基本預(yù)備費=(45 000+3 860)x10%
=萬元
(3)建設(shè)投資=45 000+3 860+4 886+1 395+4 518.01
=9.01
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