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一建《工程法規(guī)》沖刺考點(diǎn)：建設(shè)工程施工許可制度

不需辦理施工許可證范圍：

1)限額以下小型工程：①工程投資額：30萬元以下;②建筑面積：300平方米以下。

2)農(nóng)民自建低層住宅。

3)搶險(xiǎn)救災(zāi)工程。

4)臨時(shí)性房屋建筑。

5)軍用房屋建筑。

6)已獲批開工報(bào)告的建筑工程(注意：辦理開工報(bào)告的建設(shè)工程，不再領(lǐng)取施工許可證)

申請領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(1)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(2)在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證;

(3)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(4)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(5)有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;

(6)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;

(7)建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的50%，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的30%。

(8)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

施工許可證有效期：

1)一般有效期：3個(gè)月;

2)延期：兩次為限，每次不超過3個(gè)月。

3)中止施工：建設(shè)單位應(yīng)自中止施工之日起1個(gè)月內(nèi)，向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;

4)恢復(fù)施工：應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告;

5)中止施工滿1年的工程恢復(fù)施工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)證機(jī)關(guān)核驗(yàn)施工許可證。既不開工又不申請延期或者超過延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

開工報(bào)告：

1)有效期：6個(gè)月;

2)超過6個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。

經(jīng)典例題：

下列關(guān)于建設(shè)單位申請領(lǐng)取施工許可證應(yīng)具備的法定條件的說法中，正確的是( )。

A.施工場地中需征收房屋的，其征收進(jìn)度符合施工要求

B.施工單位的裝備和人員已進(jìn)駐現(xiàn)場

C.有滿足開工需要的施工圖紙

D.建設(shè)工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價(jià)的30%

參考答案：A

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