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一級建造師項目管理知識點：物資采購合同的內(nèi)容

一、建筑材料采購合同的主要內(nèi)容【必會】

1.標的

約定質(zhì)量標準的一般原則是：

(1)按頒布的國家標準執(zhí)行;

(2)沒有國家標準而有部頒標準的則按照部頒標準執(zhí)行;

(3)沒有國家標準和部頒標準為依據(jù)時，可按照企業(yè)標準執(zhí)行;

(4)沒有上述標準或雖有上述標準但采購方有特殊要求，按照雙方在合同中約定的技術(shù)條件、樣品或補充的技術(shù)要求執(zhí)行。

3.包裝

包裝物一般應(yīng)由建筑材料的供貨方負責供應(yīng)，并且一般不得另外向采購方收取包裝費。

(1)押金回收：適用于專用的包裝物，如電纜卷筒、集裝箱、大中型木箱等;

(2)折價回收：適用于可以再次利用的包裝器材，如油漆桶、麻袋、玻璃瓶等。

5.驗收

驗收方式有駐廠驗收、提運驗收、接運驗收和入庫驗收等方式。

(1)駐廠驗收：在制造時期，由采購方派人在供應(yīng)的生產(chǎn)廠家進行材質(zhì)檢驗。

(2)提運驗收：對加工訂制、市場采購和自提自運的物資，由提貨人在提取產(chǎn)品時檢驗。

(3)接運驗收：由接運人員對到達的物資進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題當場作出記錄。

(4)入庫驗收：是廣泛采用的正式的驗收方法，由倉庫管理人員負責數(shù)量和外觀檢驗。

6.交貨期限

交貨日期的確定可以按照下列方式：

(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;

(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;

(3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為

7.價格

(1)有國家定價的材料，應(yīng)按國家定價執(zhí)行;

(2)按規(guī)定應(yīng)由國家定價的但國家尚無定價的材料，其價格應(yīng)報請物價主管部門的批準;

(3)不屬于國家定價的產(chǎn)品，可由供需雙方協(xié)商確定價格。

9.違約責任

(1)供貨方逾期交貨，要按照合同約定，依據(jù)逾期交貨部分貨款總價計算違約金。

(2)供貨方不能全部或部分交貨，應(yīng)按合同約定的違約金比例乘以不能交貨部分貨款來計算違約金。

(3)合同簽訂以后，采購方要求中途退貨，應(yīng)向供貨方支付按退貨部分貨款總額計算的違約金。

(4)合同簽訂后，采購方逾期付款，應(yīng)按照合同約定支付逾期付款利息。

(5)供貨方提前發(fā)運或交付的貨物，采購方仍可按合同規(guī)定的時間付款，而且對多交貨部分，以及不符合合同規(guī)定的產(chǎn)品，在代為保管期內(nèi)實際支出的保管、保養(yǎng)費由供貨方承擔。

二、設(shè)備采購合同的主要內(nèi)容

1.設(shè)備價格與支付

設(shè)備采購合同通常采用固定總價合同，在合同交貨期內(nèi)價格不進行調(diào)整。

合同價款的支付一般分三次：

(1)設(shè)備制造前，采購方支付設(shè)備價格的10%作為預(yù)付款;

(2)供貨方按照交貨順序在規(guī)定的時間內(nèi)將貨物送達交貨地點，采購方支付該批設(shè)備價的80%。

(3)剩余的10%作為設(shè)備保證金，待保證期滿，采購方簽發(fā)最終驗收證書后支付。

【例題>單選】關(guān)于物資采購交貨日期的說法，正確的是( )。【】

A.凡委托運輸部門送貨的，以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準

B.供貨方負責送貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準

C.采購方提貨的，已采購方收獲戳記的日期為準

D.凡委托運輸單位代運的產(chǎn)品，已向承運單位提出申請的日期為準

【答案】A

【解析】交貨日期的確定可以按照下列方式：

(1)供貨方負責送貨的，以采購方收貨戳記的日期為準;

(2)采購方提貨的，以供貨方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準;

(3)凡委托運輸部門或單位運輸、送貨或代運的產(chǎn)品，一般以供貨方發(fā)運產(chǎn)品時承運單位簽發(fā)的日期為準，不是以向承運單位提出申請的日期為準。

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