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一建項(xiàng)目管理考點(diǎn)：項(xiàng)目總承包、施工任務(wù)委托和物資采購的模式

項(xiàng)目總承包、施工任務(wù)委托和物資采購的模式

項(xiàng)目總承包的模式

工程總承包企業(yè)按照合同約定對(duì)丁程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期、造價(jià)等向業(yè)主負(fù)責(zé).

建設(shè)項(xiàng)目工程總承包主要兩種方式

★設(shè)計(jì)一施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。

★設(shè)計(jì)采購施工總承包是指工程總承包企業(yè)按照合同約定，承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、、采購、施工、試運(yùn)行服務(wù)等工作，并對(duì)承包工程的質(zhì)量、安全、工期、造價(jià)全面負(fù)責(zé)。

施工總承包模式

業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總承包單位，施工總承包單位視需要再委托其他施工單位作為分包單位配合施工。

施工任務(wù)委托的模式

施工總承包管理模式

業(yè)主方委托一個(gè)施工單位或由多個(gè)施工單位組成的施工聯(lián)合體或施工合作體作為施工總承包管理單位.業(yè)主方另委托其他施工單位作為分包單位進(jìn)行施工。

業(yè)主方不委托施工總承包單位.也不委托施工總承包管理單位，而平行委托多個(gè)施工單位進(jìn)行施工。

物資采購的模式

★按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商

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