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陜西省一建培訓

發表于:2022-03-16 08:46:32 分類:一級建造師網校

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一級建造師《工程經濟》考點:設備租賃與購置方案的經濟比選

設備租賃與購置方案經濟比選,最簡單的方法是在假設設備的營業收入、營業稅金、經營成本、所得稅稅率等相同的條件下,將租賃方案和購買方案的費用進行比較。根據互斥方案比選的增量原則,只需比較它們之間的差異部分。

凈現金流量=營業收入-設備購置費-經營成本-貸款利息-與營業相關的稅金-所得稅率x(營業收入-經營成本-折舊-貸款利息-與營業相關的稅金)

設備經營租賃方案的凈現金流量

凈現金流量=銷售收人一經營成本一租賃費用一與銷售相關的稅金一所得稅率x(銷售收入一經營成本一租賃費用一與銷售相關的稅金)

兩者之間的差異部分:

設備租賃(現金流出):所得稅率x租賃費-租賃費

設備購置(現金流出):所得稅率x(折舊+貸款利息)-設備購置費-貸款利息

兩者的差異不僅僅體現在項目上,還體現在現金流支付的時間上不同,購置費的支出都是在某個時點,但租賃費是分年支付的,所以必須折算后,采用凈現值或者凈年值進行比選。

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