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一級建造師工程法規1Z12 合同的要約與承諾考點

1Z12 合同的要約與承諾

一、合同訂立與合同成立(一級建造師考試工程法規合同要約相關考點)

二、要約--希望和他人訂立合同的意思表示。(一級建造師考試工程法規合同要約相關考點)

三、承諾--受要約(一級建造師考試工程法規合同要約相關考點)人同意要約的意思表示。

(一)承諾的方式

(二)承諾的生效

承諾通知到達要約人時生效。

承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。

(三)承諾的內容

承諾的內容應當與要約的內容一致。

受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。

【真題】

1. 甲建筑公司收到了某水泥廠寄發的價目表但無其他內容。甲按標明價格提出訂購噸某型號水泥，并附上主要合同條款，卻被告知因原材料價格上漲故原來的價格不再適用，要采用提價后的新價格，則下列說法正確的是( )。【】

A.水泥廠的價目表屬于要約邀請

B.甲建筑公司的訂購表示屬于要約

C.水泥廠的價目表屬于要約

D.水泥廠新報價屬于承諾

E.水泥廠新報價屬于新要約

【答案】ABE

2. 施工單位向電梯生產公司訂購兩部A型電梯，并要求5日內交貨。電梯生產公司回函表示如果延長1周可如約供貨。根據《合同法》，電梯生產公司的回函屬于( )。【】

A.要約邀請

B.承諾

C.新要約

D.部分承諾

【答案】C

【解析】

本題考點是承諾的內容。《合同法》規定：承諾的內容應當與要約的內容一致。受要約人對要約的內容作出實質性變更的，為新要約。有關合同標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內容的實質性變更。

3. 水泥廠在承諾有效期內，對施工單位訂購水泥的要約做出了完全同意的答復，則該水泥買賣合同成立的時間為( )。【】

A.施工單位發出訂購水泥的要約時

B.施工單位訂購水泥的要約到達水泥廠時

C.水泥廠發出答復文件時

D.水泥廠的答復文件到達施工單位時

【答案】D

【解析】

本題考點是合同成立的時間。《合同法》規定，承諾生效，合同成立。而承諾到達生效。

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