融資租出固定資產(chǎn)的賬務處理，如果不太了解沒有關系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。

融資租出固定資產(chǎn)的賬務處理?

1。租賃開始日

借：長期應收款(最低租賃收款額+初始直接費用)

未擔保余值

貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額;反之，借記"營業(yè)外支出")

未實現(xiàn)融資收益[(最低租賃收款額+未擔保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔保余值的現(xiàn)值)]

2。未確認融資費用/實現(xiàn)融資收益的分攤

借：未實現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入(期初長期應收款的攤余成本乘以租賃內含利率)

4、支付租金/收到租金

借：銀行存款

貸：長期應收款

5。或有租金的處理

實際發(fā)生時確認為當期收入

借：應收賬款或銀行存款

貸：租賃收入(例如經(jīng)營分享收入等)

未擔保余值的處理(出租人特有的處理)

。未擔保余值的可收回金額低于其賬面價值時

借：資產(chǎn)減值損失

貸：未擔保余值減值準備

租賃投資凈額等于(最低收款額及未擔保余值之和未實現(xiàn)融資收益的差額)即最低租賃收款額的現(xiàn)值+未擔保余值的現(xiàn)值

當未擔保余值的減值金額大于租賃投資凈額減少額時

借：未實現(xiàn)融資收益

貸：資產(chǎn)減值損失

一、經(jīng)營租入和融資租出的含義有區(qū)別

1、經(jīng)營性租賃又稱臨時租賃，是指在固定資產(chǎn)所有權不變的情況下，將企業(yè)的固定資產(chǎn)使用權進行有價轉讓的一種方式。

2、融資租賃，是指企業(yè)為發(fā)展生產(chǎn)需要增添設備，而向經(jīng)營融資租賃業(yè)務的公司租入的固定資產(chǎn)，租賃期滿，固定資產(chǎn)的產(chǎn)權轉給租入企業(yè)。

二、經(jīng)營租入和融資租出在風險承擔上的區(qū)別

融資租賃是指實質上轉移了與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬的租賃。那么全部風險和報酬是否轉移是融資租賃與經(jīng)營租賃的差別。 比如：經(jīng)營租賃設備的報廢、毀損的風險由出租人承擔。 融資租賃設備的報廢、毀損的風險由承租人承擔。

三、經(jīng)營租入和融資租出的本質不同

簡單的說就是看所有權是否轉移，未轉所有權的就是經(jīng)營性租賃，轉移所有權就融資租賃。經(jīng)營性租入是臨時租入，資產(chǎn)所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權仍屬于租出單位。 簡單的說就是看所有權是否轉移，未轉所有權的就是經(jīng)營性租賃，轉移所有權就融資租賃

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