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房地產(chǎn)公司建房期間的借款費(fèi)用計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目

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房地產(chǎn)公司建房期間的借款費(fèi)用計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目?

答:對(duì)于房地產(chǎn)公司建房期間的借款費(fèi)用計(jì)入的科目,首先確認(rèn)借款用途,如果用于固定資產(chǎn)。符合資本化的計(jì)入在建工程,不符合的計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。

借款用于商品房開(kāi)發(fā)銷售,因?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷售的或?yàn)殇N售而正在開(kāi)發(fā)的商品房和土地,應(yīng)作為房地產(chǎn)企業(yè)存貨。所以如果用于商品房開(kāi)發(fā)銷售的借款費(fèi)用,則應(yīng)計(jì)入存貨成本。

銀行給集團(tuán)公司貸款是一筆業(yè)務(wù),集團(tuán)公司給你們借款是一筆業(yè)務(wù)。

這個(gè)就好像你們和A買(mǎi)了貨物,然后賣(mài)給B一樣的道理,即使其中是平價(jià)銷售,也要繳納增值稅是一樣的道理。

 

在會(huì)計(jì)核算的時(shí)候,你們支付利息的時(shí)候作為開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用核算

借:開(kāi)發(fā)間接費(fèi)-利息

貸:銀行存款

等到產(chǎn)品完工以后,結(jié)轉(zhuǎn)到開(kāi)發(fā)產(chǎn)品科目,在分配的時(shí)候,要記得按項(xiàng)目進(jìn)行分配

借:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

貸:開(kāi)發(fā)間接費(fèi)-利息

房地產(chǎn)公司建房期間的借款費(fèi)用計(jì)入哪個(gè)會(huì)計(jì)科目呢,同時(shí),其對(duì)應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄又該如何寫(xiě),“借”與“貸”分別用什么表示?歡迎您閱讀本篇文章,相信您看完就會(huì)有所了解的。

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