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贈與得到的房屋買賣如何繳稅，如果不太了解沒有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請大家參考。
贈與得到的房屋買賣如何繳稅?
只有以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅：
1、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;
2、房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;
3、房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。
贈與要交納契稅和印花稅，雙方印花稅萬分之五，受贈人契稅百分之三，按照稅務(wù)機關(guān)評估的房屋價值交納。現(xiàn)在免征所得稅。
(1)稅法規(guī)定的由銷售方交的稅
(a)營業(yè)稅5。5%
如果房齡 >5年，普通住房(主要是144平方米以上的標(biāo)準(zhǔn))：免稅
如果>5年，非普通住房; 或者<5年，普通住房：交易價與房子原價差額交稅
如果<5年，非普通住房：全額
繳納契稅的會計分錄：
借：固定資產(chǎn)
貸：資本公積
應(yīng)交稅金-應(yīng)交契稅
實際繳納契稅時：
借：應(yīng)交稅金-應(yīng)交契稅
貸：銀行存款
以上就是關(guān)于贈與得到的房屋買賣如何繳稅的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對你有所幫助，更多與繳稅有關(guān)的文章，請繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
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