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某項目期初投資200萬，以后的10年每年都有30萬的現(xiàn)金流，求該項目的內(nèi)部收益率（IRR）。（注：利率插值區(qū)間寬度小于1%即可）
解答：
內(nèi)部收益率（IRR），是指項目投資實際可望達到的收益率，實質(zhì)上，它是能使項目的凈現(xiàn)值等于零時的折現(xiàn)率。
-200+[30/(1+IRR)+30/(1+IRR)^2+....+30/(1+IRR)^10]=0 , IRR=8.14%
注意：很多解答給出的結(jié)果為IRR=11.923%，將其代入上式后結(jié)果為-29.96。將IRR=8.14%代入上式后結(jié)果為0.0375。另外，用Excel函數(shù)IRR求得結(jié)果為8.14%。
年化收益率是怎么計算的？
1、年化收益率的算法： 年化收益率=（投資內(nèi)收益/本金）/（投資天數(shù)/365）×100% 年化收益=本金×年化收益率 實際收益=本金×年化收益率×投資天數(shù)/365。
2、年化收益率是一種理論收益率，是把當前收益率換算成年收益率來計算的，比如把日收益率、周收益率、月收益率然后換成年收益率，并不是真正的已經(jīng)取得的收益率。
3、比如日收益率是萬分之一，按照一年365天來算，那么年化收益率就是3.65﹪，因年化收益率本身是變動的，所以年收益率與年化收益率也是有差異的，絕對是不一樣的。
4、比如銀行有一款理財產(chǎn)品，說7天年化收益率是1.8%，至少要占用8天的時間，那么1.8%*7/8=1.58%，還是差挺多的，因此看年化收益率，絕對不是看它給出的數(shù)字，而是要看實際收入的數(shù)字。
5、年化收益率，是把當前收益率（日收益率、周收益率、月收益率）換算成年收益率來計算的，是一種理論收益率，并不是真正的已取得的收益率。例如日利率是萬分之一，則年化收益率是3.65﹪（平年是365天）。因為年化收益率是變動的，所以年收益率不一定和年化收益率相同。
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