預付房屋租金并且已取得發票如何做賬

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預付房屋租金并且已取得發票如何做賬？

收到物業公司開具的房租發票后(按每月3000元，三個月一付為例)，支付房租時：

借：預付賬款-房租 9000

貸：銀行存款 9000

然后當月計入費用：

借：管理費用-租賃費 3000

貸：預付賬款-房租 3000

第二、三個月依次分批計入費用，分錄同上第二筆。

預收房租且每月分攤如何記帳？

情況一、先收到錢往后分攤，比如預收下季度房租。

情況二、往前分攤收入，比如公司每個月會有補助，一個季度發一次。

第一種情況記錄方法：

1、預收房租4500至收款賬戶；

2、建立一個收入計劃（【財智8】菜單-【計劃提醒】--【計劃與提醒】--【新增計劃】--【收支計劃】，自動入賬分攤這筆收入，金額1500，執行3次，收支賬戶為該預收款；

到期運行軟件時會自動執行該收入計劃，入賬后會自動沖銷預收款項，直到攤銷完，且收支表中會僅統計每月分攤的收入額。

第二種情況記錄方法：

1、建一筆預付款，日期設為應收補助前，金額為應收補助額；

2、修改生成的預付款余額調整記錄，將余額改為0；

3、在計劃提醒--計劃與提醒--收支計劃，建一個收入計劃，資金賬戶為之前建的債權賬戶，日期為應收補助開始月；

4、實發補助時再記錄一筆收回到您的工資賬戶就行了。

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