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購(gòu)買的土地發(fā)生的費(fèi)用做什么科目

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購(gòu)買的土地發(fā)生的費(fèi)用做什么科目?

具體要看情況而定:如果企業(yè)購(gòu)買土地使用權(quán)是為了出租賺錢租金的,應(yīng)計(jì)入投資性房地產(chǎn),成本計(jì)量模式下,攤銷計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。如果非房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建造物的等其他相關(guān)用處的,土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算,然后每月攤銷計(jì)入成本費(fèi)用中去。如果是房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)用于開(kāi)發(fā)商品房等的,應(yīng)做為存貨,計(jì)入開(kāi)發(fā)房屋的成本里去。如果是房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)是為自己建造辦公樓等的,應(yīng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)。

 

【相關(guān)內(nèi)容】

購(gòu)買土地的費(fèi)用怎樣入帳?

1、如果這塊地用于開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,應(yīng)該記入開(kāi)發(fā)成本--土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)科目。借:開(kāi)發(fā)成本--土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)。貸:銀行存款2、如果這塊地暫時(shí)沒(méi)有確定使用用途,記入無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)科目。借:無(wú)形資產(chǎn)--土地使用權(quán)貸:銀行存款。

土地市場(chǎng)交易服務(wù)費(fèi)計(jì)入什么科目?

土地受讓方(嚴(yán)格說(shuō)是土地使用權(quán)的受讓方),為受讓的土地使用權(quán)所發(fā)生的交易服務(wù)費(fèi),對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)應(yīng)該計(jì)入“開(kāi)發(fā)成本——土地費(fèi)用”;對(duì)非房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)說(shuō)應(yīng)該計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)——土地使用權(quán)”。

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