小規(guī)模納稅人5%征收率的應(yīng)稅行為扣除項(xiàng)目有哪些內(nèi)容，關(guān)于小規(guī)模納稅人的問題一直是各位會計(jì)們關(guān)注的，本文數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來看看。

小規(guī)模納稅人5%征收率的應(yīng)稅行為扣除項(xiàng)目有哪些內(nèi)容?

1、以經(jīng)營租賃方式將土地出租給他人使用。

2、提供勞務(wù)派遣服務(wù)，可以選擇差額納稅，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資、福利和為其辦理社會保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額。

3、提供安全保護(hù)服務(wù)，比照提供勞務(wù)派遣服務(wù)的政策執(zhí)行。

4、銷售其取得(不含自建)的不動產(chǎn)(不含個人銷售購買的住房)，應(yīng)以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去該項(xiàng)不動產(chǎn)購置原價(jià)或者取得不動產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額。

5、銷售其自建的不動產(chǎn)。其中，個人銷售自建自用住房免征增值稅。

6、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，出租自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

7、出租其取得(含租入)的不動產(chǎn)。其中，個人出租住房，應(yīng)按照5%的征收率減按1。5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

8、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

9、轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額。

10、個人(個體工商戶和其他個人，下同)銷售其購買不足2年的住房。

營改增后增值稅征收率有了一定的調(diào)整，3%的征收率調(diào)整為5%，那么5%的征收率適用于何種情形呢?預(yù)征率又是什么呢?

原《增值稅暫行條例》規(guī)定：“小規(guī)模納稅人增值稅征收率為3%，征收率的調(diào)整，由國務(wù)院決定” 。而在此次全面“營改增”的官方重磅文件財(cái)稅[2016]36號附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》中對于征收率有了不一樣的規(guī)定，即“增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外”。這明顯的是將由國務(wù)院行使的權(quán)力下放給了財(cái)政部和國家稅務(wù)總局，于是才有了5%征收率的出現(xiàn)數(shù)豆子整理的。

對于企業(yè)來說，在營改增過程中，準(zhǔn)確的劃分應(yīng)稅項(xiàng)目，找準(zhǔn)稅率或征收率，正確計(jì)算業(yè)務(wù)活動中的應(yīng)納增值稅額，也是必要的過程。

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