黄色免费片_精品国产欧美一区二区_蜜桃视频一区_亚洲一区免费在线_亚洲一级毛片在线_亚洲成人xxx_视频在线亚洲

房產(chǎn)竣工后的維修費可以入開發(fā)成本嗎

  • 發(fā)表于:2020-11-26 09:55:27
  • 分類:會計實務
月下載量10,000+職場必備資料

房產(chǎn)竣工后的維修費可以入開發(fā)成本嗎,關于成本的問題一直是各位會計們關注的,本文數(shù)豆子為大家整理了相關內(nèi)容,一起來看看。

房產(chǎn)竣工后的維修費可以入開發(fā)成本嗎?

房屋維修基金屬于代收費用,土增規(guī)定如果代收費用計入房價向購買者一并收取的,可作為轉讓收入,可作為扣除項目允許扣除但是不能作為加計扣除的基數(shù),如果單獨收取的代收費用可以不作為轉讓收入,同時也不得作為扣除項目扣除。

根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》(財法字〔1995〕6號)文件的規(guī)定,開發(fā)土地和新建房及配套設施的成本,是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目實際發(fā)生的成本,包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施費、公共配套設施費、開發(fā)間接費用。房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生的門窗檢測費,墻體檢測費應計入房地產(chǎn)開發(fā)成本。

 

房產(chǎn)土地使用稅竣工前可以入開發(fā)成本嗎?

行稅收政策規(guī)定暫不夠明確,但這一問題對企業(yè)所得稅實際影響不大,主要涉及房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅核算問題。

房地產(chǎn)企業(yè)與一般工商企業(yè)在土地使用稅核算方面確有不同之處,一般工商企業(yè)繳納的土地使用稅計入管理費用,房地產(chǎn)企業(yè)在開發(fā)項目竣工之前,所繳納的土地使用稅按受益原則計入房地產(chǎn)開發(fā)成本的部分,在稅務總局對該問題進一步明確之前,暫可以視為開發(fā)成本的一部分。

以上就是關于房產(chǎn)竣工后的維修費可以入開發(fā)成本嗎的詳細介紹,更多與成本有關的內(nèi)容,請繼續(xù)關注數(shù)豆子,希望本文對你有所幫助。

主站蜘蛛池模板: 日本黄色一区 | 日本a在线天堂 | 免费国产成人高清在线观看不卡 | 免费在线日本 | 欧美第四页 | 这里只有精品久久 | 黄色毛片免费看 | 国产精品亚洲第一区广西莫菁 | 日本高清中文字幕视频在线 | 久久91亚洲精品中文字幕奶水 | 日本一区二区三区久久久 | 国产亚洲人成网站观看 | 精品一区二区三区波多野结衣 | 精品在线免费播放 | 99久久综合精品免费 | 99热这里只有成人精品国产 | 国产一级三级三级在线视 | 久草丁香| 亚洲日本高清成人aⅴ片 | 欧美又大粗又爽又黄大片视频黑人 | 久久精品三级视频 | 手机看片高清日韩精品 | 久久九 | 精品成人乱色一区二区 | 日本免费小视频 | a级毛片免费在线观看 | 精品三区 | 无码av波多野结衣久久 | 日本高清一二三 | 九九九好热在线 | 亚洲国产欧洲综合997久久 | av大片| 欧美日韩三 | 国内自拍青青草 | www.亚洲精品| 欧美性插视频 | 精品久久天干天天天按摩 | 日本高清视频免费看 | 青青草国产三级精品三级 | 毛片一| 99精品视频99 |