房產(chǎn)評估費(fèi)用怎么做會(huì)計(jì)處理
- 發(fā)表于：2020-12-23 10:18:18
- 分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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房產(chǎn)評估費(fèi)用怎么做會(huì)計(jì)處理？
答：通常情況下，借款人買房貸款、過戶、找中介等都需要對房產(chǎn)提出評估要求，在辦理貸款的過程中這個(gè)環(huán)節(jié)是不能少的。
一般情況下，距離越遠(yuǎn)，抵押物價(jià)值越高，評估費(fèi)就越高。
例如：現(xiàn)在深圳市中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是，房產(chǎn)總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價(jià)的0。42%，100萬元到500萬元的（含500萬元） 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0。3%，500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0。12%，2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價(jià)的 0。06%，5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0。012%。
因此，對于房產(chǎn)評估費(fèi)用，其會(huì)計(jì)處理如下：
1，房屋開發(fā)前評估費(fèi)、咨詢費(fèi)，
借：開發(fā)成本-前期工程費(fèi)
貸：相關(guān)科目；
2，房屋開發(fā)好后的評估費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等，
借：開發(fā)成本-開發(fā)間接費(fèi)
貸：相關(guān)科目
看完了數(shù)豆子的分析后，對于房產(chǎn)評估費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理，相信您現(xiàn)在應(yīng)該是比較了解了。更多精彩內(nèi)容，歡迎您繼續(xù)支持我們。
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