免租期經(jīng)營(yíng)租賃的稅收處理怎么做
- 發(fā)表于:2021-01-06 11:30:01
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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免租期經(jīng)營(yíng)租賃的稅收處理怎么做?
根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定,租金收入是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。租金收入,按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。
根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函「2010」79號(hào))規(guī)定,租賃合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,在租賃期內(nèi),出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入根據(jù)收入與費(fèi)用配比原則,分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。
經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)怎么做賬?
1、承租人預(yù)付租金:
借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
貸:銀行存款
2、每期認(rèn)定租金費(fèi)用或收益時(shí):
借:制造費(fèi)用
管理費(fèi)用
銷(xiāo)售費(fèi)用
貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用
銀行存款
3、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理:
借:管理費(fèi)用
貸:銀行存款
4、有租金的會(huì)計(jì)處理:
借:財(cái)務(wù)費(fèi)用
貸:銀行存款
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