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免租期經(jīng)營(yíng)租賃的稅收處理怎么做

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免租期經(jīng)營(yíng)租賃的稅收處理怎么做?

根據(jù)《企業(yè)所得稅法實(shí)施條例》第十九條規(guī)定,租金收入是指企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的收入。租金收入,按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn)。

根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函「2010」79號(hào))規(guī)定,租賃合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度,且租金提前一次性支付的,在租賃期內(nèi),出租人可對(duì)上述已確認(rèn)的收入根據(jù)收入與費(fèi)用配比原則,分期均勻計(jì)入相關(guān)年度收入。

經(jīng)營(yíng)租賃固定資產(chǎn)怎么做賬?

1、承租人預(yù)付租金:

借:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

貸:銀行存款

2、每期認(rèn)定租金費(fèi)用或收益時(shí):

借:制造費(fèi)用

管理費(fèi)用

銷(xiāo)售費(fèi)用

貸:長(zhǎng)期待攤費(fèi)用

銀行存款

3、初始直接費(fèi)用的會(huì)計(jì)處理:

借:管理費(fèi)用

貸:銀行存款

4、有租金的會(huì)計(jì)處理:

借:財(cái)務(wù)費(fèi)用

貸:銀行存款

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