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出售土地收入計(jì)入什么科目，會(huì)計(jì)科目的問(wèn)題，一直是各位會(huì)計(jì)們工作中的熱門關(guān)注點(diǎn)，下面數(shù)豆子為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，一起來(lái)看看。
出售土地收入計(jì)入什么科目？
企業(yè)將土地作為無(wú)形資產(chǎn)并且地上沒(méi)有建筑物，收到土地轉(zhuǎn)讓款時(shí)：
借：銀行存款
貸：營(yíng)業(yè)外收入
結(jié)轉(zhuǎn)土地轉(zhuǎn)讓成本：
借：營(yíng)業(yè)外支出
借：累計(jì)攤銷
貸：無(wú)形資產(chǎn)
計(jì)提稅費(fèi)時(shí)：
貸：應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅
貸：營(yíng)業(yè)外支出
企業(yè)取得的土地使用權(quán)的不同會(huì)計(jì)處理：
1、非房地產(chǎn)類企業(yè)，即通常意義上的工商企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本，而仍作為無(wú)形資進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊；
2、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)作為企業(yè)的存貨入賬，其中用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本；
3、非房地產(chǎn)類企業(yè)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲得的收入，因?yàn)椴皇瞧髽I(yè)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所以應(yīng)扣除賬面成本及相關(guān)費(fèi)用后，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入；
4、房地產(chǎn)類企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)獲得的收入，因?yàn)閷儆谄髽I(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)收入，所以應(yīng)在扣除賬面成本及相關(guān)費(fèi)用后計(jì)入營(yíng)業(yè)收入。
本文已經(jīng)為大家介紹了出售土地收入計(jì)入什么科目，還為大家介紹了幾種不同的會(huì)計(jì)處理，更多相關(guān)資訊內(nèi)容盡在數(shù)豆子，快來(lái)圍觀吧，關(guān)注數(shù)豆子即可免費(fèi)獲取更多學(xué)習(xí)內(nèi)容。
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