住房出租開公司沒有注銷如何再出租

發(fā)表于：2021-01-12 10:32:48
分類：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

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住房出租開公司沒有注銷如何再出租，在公司里做賬，會(huì)有各種問題出現(xiàn)，有了問題不要怕，關(guān)鍵是要找到解決的方法。

住房出租開公司沒有注銷如何再出租?

答：一般是可以的;

按規(guī)定一個(gè)房間只能注冊(cè)一家公司;

但是如上家公司注冊(cè)完成后走了，但是沒有遷去，你也可以注冊(cè)第二家，只是工商局會(huì)給你開個(gè)實(shí)地核查單，到所在地工商所去蓋章，工商所實(shí)地核查后，加蓋公章，你就可以交給工商局，就可以辦理了。

對(duì)方拖欠房租屬于違約行為，你可以要求租戶立即解除合同，注銷公司，并承擔(dān)違約責(zé)任，租戶找不到你只能通過法院起訴維權(quán)。

一般情況下違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式：

一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金;

另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

租給公司做辦公地址公司跑掉怎么注銷?

答：借個(gè)人房屋地址注冊(cè)的現(xiàn)象在我國(guó)很普遍，如果您和這個(gè)企業(yè)簽訂了租房協(xié)議的話，該企業(yè)就可以以您的房子地址作為公司注冊(cè)地(因?yàn)樽?cè)公司必須要有注冊(cè)地)，不管該公司在不在您的房子辦公;

從法律的角度來講，您沒有任何的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)楣咀?cè)地為租用，并不是公司的固定資產(chǎn)，在公司經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)問題時(shí);

比如說破產(chǎn)，您的房子不會(huì)有影響，在合同到期時(shí)，不再繼續(xù)簽訂租房合同就可以了，執(zhí)法部門只能沒收您房子里的該公司的設(shè)備等資產(chǎn)(如果沒有就不能沒收任何房東的資產(chǎn))。

公司地址變更不去相關(guān)部門辦理手續(xù)的話，這些部門都有權(quán)對(duì)公司進(jìn)行罰款及鎖定處理。

拿租賃合同去租賃所注銷就可以了，如果說以后還有公司在你這里注冊(cè)，就拿新的租賃合同去把上一家鎖地址就行了。

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