預(yù)收房屋租金票已開錢未收怎么辦，財務(wù)人員經(jīng)常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

預(yù)收房屋租金票已開錢未收怎么辦

收到物業(yè)公司開具的房租發(fā)票后(按每月3000元，三個月一付為例)，支付房租時：

借：預(yù)付賬款-房租 9000

貸：銀行存款 9000

然后當(dāng)月計入費(fèi)用：

借：管理費(fèi)用-租賃費(fèi) 3000

貸：預(yù)付賬款-房租 3000

第二、三個月依次分批計入費(fèi)用，分錄同上第二筆。

預(yù)收房租且每月分?jǐn)側(cè)绾斡泿ぃ?/strong>

情況一、先收到錢往后分?jǐn)偅热珙A(yù)收下季度房租。

情況二、往前分?jǐn)偸杖耄热绻久總€月會有補(bǔ)助，一個季度發(fā)一次。

第一種情況記錄方法：

1、預(yù)收房租4500至收款賬戶；

2、建立一個收入計劃(【財智8】菜單-【計劃提醒】--【計劃與提醒】--【新增計劃】--【收支計劃】，自動入賬分?jǐn)傔@筆收入，金額1500，執(zhí)行3次，收支賬戶為該預(yù)收款；

到期運(yùn)行軟件時會自動執(zhí)行該收入計劃，入賬后會自動沖銷預(yù)收款項，直到攤銷完，且收支表中會僅統(tǒng)計每月分?jǐn)偟氖杖腩~。

第二種情況記錄方法：

1、建一筆預(yù)付款，日期設(shè)為應(yīng)收補(bǔ)助前，金額為應(yīng)收補(bǔ)助額；

2、修改生成的預(yù)付款余額調(diào)整記錄，將余額改為0；

3、在計劃提醒--計劃與提醒--收支計劃，建一個收入計劃，資金賬戶為之前建的債權(quán)賬戶，日期為應(yīng)收補(bǔ)助開始月；

4、實(shí)發(fā)補(bǔ)助時再記錄一筆收回到您的工資賬戶就行了。

票已開，款未付，不給錢怎么辦

在企業(yè)經(jīng)營的過程中，經(jīng)常遇到這樣一種情形，經(jīng)常是需要提供服務(wù)或者產(chǎn)品的一方一般就是乙方，將產(chǎn)品或者提供服務(wù)的同時就需要將所涉及的發(fā)票交給甲方(產(chǎn)品或者服務(wù)的采購方)，或者待需要付款的時候，讓我們先提供發(fā)票，然后待甲方財務(wù)將發(fā)票入賬后才能付款，甲方就是以此為理由，要我們的發(fā)票，但是正常的甲方還好，要是遇到無賴甲方就完蛋了，他們會將說你發(fā)票都開了，我還給啥錢啊。我們當(dāng)然會反駁說錢沒給，只是發(fā)票先開了而已，但是對方說我是給的現(xiàn)金啊，不給錢你為啥會開發(fā)票？

很少人會遇到上述情況，可是你要是遇到一次，估計你這一年或者一輩子都白干了，因為我國法律確實(shí)規(guī)定了：合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。

并且很多時候我們的合同也都是下載的標(biāo)準(zhǔn)文本，要么沒有其他特殊約定，要么就是說好了提供產(chǎn)品和服務(wù)，對方付款，然后開發(fā)票的流程。

這樣就需要我們這些乙方去提供其他的證據(jù)證明雖然開具了發(fā)票，但是甲方根本沒有支付款項，但是有時候大額的好說，一般是銀行轉(zhuǎn)賬，但是如果是小額標(biāo)的的合同，說現(xiàn)金支付也是無可厚非的，這樣就給我們乙方造成了舉證困難，很多時候要吃啞巴虧了。

小編建議：

首先，簽署合同的時候要弄清楚，我們付款及開發(fā)票的流程按照真實(shí)的情況寫清楚，如果是需要先開發(fā)票，一定要寫清楚。

其次，如果之前的合同沒有約定先開票，但是，實(shí)際操作中對方要求的，可以開票的時候讓對方寫個發(fā)票的收據(jù)，寫明"發(fā)票已經(jīng)收到，寫明發(fā)票的號碼，但是發(fā)票涉及的款未付"，這也是我們的證據(jù)了。

再次，在合同中最好約定銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項，并明確約定雙方的支付款賬戶信息，發(fā)生爭議了，可以查詢銀行流水作為證據(jù)。

本文小編分兩種辦法解答了預(yù)收房屋租金票已開錢未收怎么辦的問題，也講述了票已開，款未付，不給錢的解決方案，其實(shí)這種情況一般還是比較少，數(shù)豆子小編提醒各位遇到了也不用擔(dān)心，因為小編已經(jīng)給您支招了。