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土地增值稅可扣除的項目，在會計行業(yè)經常會遇到此類問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
土地增值稅可扣除的項目
答：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》（國務院令第138號）第六條規(guī)定：“計算增值額的扣除項目：
（一）取得土地使用權所支付的金額；
（二）開發(fā)土地的成本、費用；
（三）新建房及配套設施的成本、費用，或者舊房及建筑物的評估價格；
（四）與轉讓房地產有關的稅金；
（五）財政部規(guī)定的其他扣除項目。
具體內容如下表
哪些企業(yè)要進行土地增值稅清算？
納稅人符合下列條件之一的，應進行土地增值稅的清算： 1、房地產開發(fā)項目全部竣工、完成銷售的； 2、整體轉讓未竣工決算房地產開發(fā)項目的； 3、直接轉讓土地使用權的。 同時，對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算： 1、已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；2、取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的； 3、納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的，應在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算；4、省（直轄市）稅務機關規(guī)定的其他情況。
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