金融業(yè)計征營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，經(jīng)常有小伙伴遇到這個問題，下面由數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

金融業(yè)計征營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間？

1。貸款業(yè)務(wù)

自2003年1月1日起，金融企業(yè)發(fā)放的貸款逾期(含展期)90天(含90天)尚未收回的，納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人取得利息收入權(quán)利的當(dāng)天。原有的應(yīng)收未收貸款利息逾期90天以上的，該筆貸款新發(fā)生的應(yīng)收未收利息，其納稅義務(wù)發(fā)生時間均為實(shí)際收到利息的當(dāng)天。

2.融資租賃業(yè)務(wù)

納稅義務(wù)發(fā)生時間為取得租金收入或取得索取租金收入價款憑據(jù)的當(dāng)天。

3.金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)

納稅義務(wù)發(fā)生時間為金融商品所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日。

4.金融經(jīng)紀(jì)業(yè)和其他金融業(yè)務(wù)

納稅義務(wù)發(fā)生時間為取得營業(yè)收入或取得索取營業(yè)收入價款憑據(jù)的當(dāng)天。

5.保險業(yè)務(wù)

納稅義務(wù)發(fā)生時間為取得保費(fèi)收入或取得索取保費(fèi)收入價款憑據(jù)的當(dāng)天。

6.金融企業(yè)承辦委托貸款業(yè)務(wù)

營業(yè)稅的扣繳義務(wù)發(fā)生時間為受托發(fā)放貸款的金融機(jī)構(gòu)代委托方收訖貸款利息的當(dāng)天。

房地產(chǎn)企業(yè)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間的分析？

以交房時間作為房地產(chǎn)公司銷售不動產(chǎn)納稅義務(wù)發(fā)生時間，主要是基于以下幾點(diǎn)考慮：

一是可以解決稅款預(yù)繳時間與納稅義務(wù)發(fā)生時間不明確的問題；

二是可以解決房地產(chǎn)公司銷項稅額與進(jìn)項稅額發(fā)生時間不一致造成的錯配問題(如果按收到房屋價款作為納稅義務(wù)發(fā)生時間，可能形成前期銷項稅額大、后期進(jìn)項稅額大、長期留抵甚至到企業(yè)注銷時進(jìn)項稅額仍然沒有抵扣完畢的現(xiàn)象)。

三是可以解決從銷售額中扣除的土地價款與實(shí)現(xiàn)的收入匹配的問題。

所以，房地產(chǎn)企業(yè)在實(shí)際交房或合同約定交房前，收到購房款只需按預(yù)收款核算并預(yù)繳增值稅；待交房或合同約定交房時確認(rèn)、計提增值稅，并按規(guī)定申報繳納，已預(yù)繳的增值稅可以從申報的應(yīng)納稅款中抵減；

沒有收款的部分，在交房或按合同約定交房后，待收到款項或合同約定付款時確認(rèn)、計提增值稅，并按規(guī)定申報繳納；

當(dāng)然，以上判斷的前提是沒有開具發(fā)票的。先開發(fā)票的，增值稅納稅義務(wù)在開發(fā)票時發(fā)生。

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