-
住房繳納房產稅還需要交契稅嗎，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
住房繳納房產稅還需要交契稅嗎
答：根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
商品房契稅申報需要提交的資料
1、商品房買賣合同封面、第l頁至 7頁及合同簽訂日期頁；
2、房屋實測報告表或建筑物分戶實測平面圖；
3、銷售不動產統一發票或購房款收據；
4、購房人身份證明：個人提供身份證、軍官證、護照等。單位提供企業法人營業執照、機構代碼證、事業單位法人證書、社會團體組織證明等。
小編提示：自2010年10月1日起，對個人購買90平米及以下，且屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%稅率征收契稅；對個人購買90平米以上、144平米以下，且屬于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%稅率征收契稅；對個人購買不屬于家庭唯一住房的，無論屬于普通住宅還是非普通住宅，一律按3%稅率征收契稅，以上就是小編整理的關于住房繳納房產稅還需要交契稅嗎的全部內容，如果您還遇到什么較為復雜的會計方面的問題，歡迎登陸數豆子網進行會計在線咨詢。
- 上一篇：印花稅和水利基金如何做會計分錄
- 下一篇：利潤表應根據什么分析填列
-
哪些情況可以退契稅
哪些情況可以退契稅，數豆子為大家整理相關資料。哪些情況可以退契稅1、未辦理產權轉移，基本上，這種情況是可以直接退契稅的，根據《國家稅務局總局關于辦理期房退房手續后應退還已征契
-
拆遷勞務費是否需要繳納契稅
拆遷勞務費是否需要繳納契稅，數豆子為大家整理相關資料。拆遷勞務費是否需要繳納契稅?需要繳納契稅，財政部國家稅務總局關于國有土地使用權出讓等有關契稅問題的通知》(財稅〔2004〕13
-
印花稅契稅入固定資產原值嗎
印花稅契稅入固定資產原值嗎公司的房產原值包含哪些內容?房產原值中應包括契稅和預售合同交的印花稅。根據《財政部國家稅務總局關于房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅抄[2008
-
企業改制重組契稅優惠政策納稅人是誰
企業改制重組契稅優惠政策納稅人是誰，在會計行業經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。納稅人是單位。我國的《契稅暫行條例》第一條規定“在中華人民共和
-
貸款買房的契稅滯納金怎么算
貸款買房的契稅滯納金怎么算，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。房產稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋
-
納稅人轉讓不動產契稅
納稅人轉讓不動產契稅，關于納稅的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。答：應納稅額=計稅依據×稅率契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房
-
銷售不動產差額征稅是否包括契稅
銷售不動產差額征稅是否包括契稅，關于這個問題一直被各位會計們所關注，本文整理了會計中與不動產相關的內容，一起來看看。國家稅務總局公告2016年第14號：一般納稅人轉讓其2016年4
-
簽了購房合同，過戶前交易取消后能退契稅嗎
簽了購房合同，過戶前交易取消后能退契稅嗎，關于契稅的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。簽了購房合同，過戶前交易取消后能退契稅嗎可以。
-
工業廠房契稅稅率是多少
工業廠房契稅稅率是多少，關于稅率的問題一直是各位會計們關注的，本文數豆子為大家整理了相關內容，一起來看看。工業廠房契稅稅率是多少？契稅有1.5%和3%兩種。契稅征收稅率的多少
-
個人將房產過戶到妻子名下，契稅有沒有優惠政策
個人將房產過戶到妻子名下，契稅有沒有優惠政策，如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。個人將房產過戶到妻子名下，契稅有沒有優惠政策根據《財政部國家