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出租方給租賃方開電費發票怎么做賬？
出租方：
借：銀行存款或者庫存現金或者預收賬款
或者應收賬款
貸：應交稅費應交增值稅銷項稅
貸：主營業務收入
租方：
借：管理費用_電費或者銷售費用_電費
或者制造費用_電費
貸：銀行存款或者庫存現在或者預付賬款
出租廠房開出的電費發票怎么入會計科目？
答：根據《國家稅務總局關于物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務總局2016年54號)規定："提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。"
因此，企業未提供物業管理服務，而是出租廠房向承租方收取水費，開具發票的，視同轉售行為，按照適用稅率征稅，不適用簡易征收計稅方法。
代收電費入：其他應付款-電力局
自己用的做"管理費用-水電費"
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