-
回遷房辦產權怎么繳稅，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。
回遷房辦產權怎么繳稅？
很多老房的拆遷戶會選擇用補償的款購買新的商品房，都是花錢來買房，并且購房者的身份也是一樣的身份，但不同的是如果采取的是回遷的方式購房，就會因為拆遷房不是商品房不能當作商品房來出售，那么回遷房辦理房產證要交稅嗎？
1、根據《國有土地上房屋征收與補償條例》有關規定征收居民房屋，居民因個人房屋被征收而選擇貨幣補償用以重新購置房屋，并且購房銷售價格不超過貨幣補償的，對新購房屋免征契稅；購房銷售價格超過貨幣補償的，對差價部分按規定征收契稅。
2、首先需要看房地產開發商是不是通過走的正規程序審批之后取得的土地使用權，其產權證下發之后將會被注明為“經濟適用房”產權性質，但是不完全受到經濟適用房制度的制約，產權登記費，2000年5月1日按80元/套收取。
3、居民因個人房屋被征收而選擇房屋產權調換，并且不繳納房屋產權調換差價的，對新換房屋免征契稅；繳納房屋產權調換差價的，對差價部分按規定征收契稅，超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米。
回遷房辦理房產證需要繳納哪些費用？
1、所需證件：
A、房屋拆遷安置協議書
B、舊房拆遷作價憑證
C、原房屋所有權證
D、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》
E、身份證
2、繳納費用
A、拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，收費標準3元/平方米，由個人交納。
B、超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，契稅：2%，手續費3元/平方米
C、產權登記費。
以上就是數豆子小編為大家整理的關于回遷房辦產權怎么繳稅的全部內容了，回遷房就是在進行土地征收時，賠給回遷戶的房子，回遷房辦理房產證需要繳納的所有費用上文也為大家進行了著重的講解，希望能給你帶來幫助。
- 上一篇：所得稅清算時固定資產折舊這個表怎么填
- 下一篇：每個公司交的社保錢數都是一樣的嗎
-
賣房增值稅如何計算
首先，我們需要了解增值稅的基本計算公式：增值稅=增值額×適用稅率。其中，增值額指的是賣房的價格減去購房時的成本。適用稅率的具體值受到國家政策的影響，當前房地產行業適用稅
-
管理人員工資怎樣入賬
首先，管理人員的工資通常會被劃分為兩部分：基本工資和績效工資?；竟べY是管理人員每月必須獲得的固定報酬，而績效工資則與管理人員的績效考核相關。其次，管理人員的工資入賬
-
工商注冊資本怎么填寫
在填寫工商注冊資本時，需要注意以下幾點:首先，工商注冊資本并不是企業所有的資金，而是注冊時用于登記的最小資金數額。企業可以在注冊后繼續補充資金，但要注意法律規定的最低資
-
鋼材加工成本人工費和材料的比例
首先，鋼材的加工成本中人工費的比例相當高。這是因為加工鋼材需要高度技術的操作和掌握。對加工工人來說，熟練技能和高質量的工作才能夠讓鋼材處理到準確的尺寸和形狀。工人們
-
三金一費的相關具體入賬方法
基礎金是投資者添加到賬戶中的開始資金。其入賬方式分為兩種，一是通過線上銀行轉賬實現自動入賬，二是通過線下匯款，需要手動填寫匯款單并由銀行進行入賬確認。保證金是進入交
-
2種異常情況下現金余額的處理方式
第一種異常情況是現金收入的突然增加，比如說企業在一年中某個月份的營收比平常高出了很多。這種情況下，企業應該采取什么樣的處理方式呢？首先，企業應該對現金收入進行加強管控，
-
新的收入準則中，授予知識產權許可如何入賬
首先，公司必須確認知識產權許可是已經被授予的，這需要確定授權合同已經生效。此外，公司還需要確認客戶的付款方式和周期，以便在正確的時間點計入銷售收入。一旦上述確認完畢，公
-
回遷房項目的稅務處理怎么做
回遷房項目的稅務處理怎么做，最近很多小伙伴關注這個問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。1。增值稅關于增值稅的涉稅難點主要在于是否應該對于回遷房征收增
-
房地產企業回遷房的稅務處理
房地產企業回遷房的稅務處理，財務人員經常會遇到此類問題，下面由數豆子為大家整理相關內容，一起來看看吧。流轉稅：房地產開發企業建造的回遷樓安置動遷居民的行為，按現行稅法規定，應
-
回遷房項目的會計處理
回遷房項目的會計處理，會計們日常工作中一定會遇到會計處理的各種問題，下面為大家整理了熱門內容，一起來看下?；剡w房項目的會計處理土地征用費和拆遷補償費構成房地產項目開發