政府土地回購要交土地增值稅嗎，數(shù)豆子為大家整理相關(guān)內(nèi)容如下。

1、不需要繳納土地增值稅；依據(jù)：《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第八條 ： (二)因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。

2、所得稅：因因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因回購的，按搬遷處理，收入和支出當(dāng)年不需要計(jì)入所得稅，在搬遷完成年度，以企業(yè)的搬遷收入，扣除搬遷支出后的余額為企業(yè)的搬遷所得，依據(jù)《企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法》第十五條、第十六條。

土地政府回購企業(yè)需要交納的稅種有哪些呢？

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法(2004年)》第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

《國家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為稅金問題的通知》(國稅函【2008】277號)規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)來源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《稅金稅目注釋(試行稿)的通知》》(國稅發(fā)【1993】149號)規(guī)定，不征收稅金。

同時，因政府城市規(guī)劃需要收回土地，公司收到的補(bǔ)償價款可以免增值稅和土地增值稅，公司可以向主管稅務(wù)局備案享受減免。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法(2004年)》第三十七條禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。

1、已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；

2、一年以上未動工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；

3、連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；

4、該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。

5、在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

6、承包經(jīng)營耕地的單位或者個人連續(xù)二年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)終止承包合同，收回發(fā)包的耕地。

政府土地回購要交土地增值稅嗎？數(shù)豆子小編認(rèn)為是不需要繳納土地增值稅，大家要注意的是，如果是城市規(guī)劃的需要，政府回購?fù)恋氐脑挘臼盏降难a(bǔ)償價款可以免增值稅和土地增值稅，上文相關(guān)內(nèi)容就講完了，大家覺得有幫助的話請繼續(xù)支持我們小編。