利率和折現率的區別

導讀：財務中折現率和利率有什么不同？剛接觸會計的人可能對折現率和利率的概念不是很清楚，為了幫助更多的人能掌握這一層面的財務知識，會計學堂整理了一些通俗易懂的介紹，大家可以作為參考閱讀。

財務中折現率和利率有什么不同?

一般現值和終值的關系如下 PV：現值 FV：終值

PV=FV/(1+折現率)

FV=PV*(1+利率)

這公式倒一下而已，利率和折現率說的是一回事。

但是有的時候利率可能不等于折現率，比如有些債券100元面值票面利率8%，一年后本息和108元，但是市場上收益率是5%，這時候使用市場收益率算出折現值為108/1。05=102。86

也就是說這張面值100的債券應該賣102。86元合適。

之所以出現溢價是因為這張債券的票面利率超過了市場回報率。當然它最后不應定按102。86成交，因為還要考慮發行人的信用風險。

財務管理中的折現率的公式如何理解?

答：折現率是個比率，參考市場利率進行調整后的比率。

折現率指將未來有限期預期收益折算成現值時使用的比率，這個比率可能是當時的市場利率，有可能不是，要根據折現的具體情況而定。比如：

折現率是企業在購置或者投資資產時所要求的必要報酬率，是稅前的利率。

從企業估價的角度來講，折現率是企業各類收益索償權持有人要求報酬率的加權平均數，也就是加權平均資本成本；

從折現率本身來說，它是一種特定條件下的收益率，說明資產取得該項收益的收益率水平。

投資者對投資收益的期望、對投資風險的態度，都將綜合地反映在折現率的確定上。

折現率的確定，應當首先以該資產的市場利率為依據。如果該資產的利率無法從市場獲得，可以使用替代利率估計折現率。

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