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答案是肯定的。物業開辦費需要預先支付，這是物業開展工作所必需的投資，也是物業開辦過程中的一項必須經費。在物業成立前，物業開辦費的支出已經產生，這些費用應該被計入開發成本之中。
此外，物業開辦費也是一項不能忽視的重要支出。物業的開辦需要大量的人力、物力和財力投入，包括物業管理人員、設備維修、基礎設施建設、宣傳推廣等等。這些都需要大量的費用支出，為了保證物業的正常運轉，這些費用必須被預先計劃、儲備，并被計入開發成本，以確保物業的穩定運轉。
而且，計入開發成本的物業開辦費還可以為物業的長遠發展提供幫助。物業開辦費的計入將會使得物業的開發成本更加準確，為物業的未來發展提供有力的支撐。同時，物業開辦費的計入也可以使物業經營者更加明確地計劃物業運營的方向，并為物業經營提供更有力的支持。
總之，物業開辦費是物業開展工作所必需的投資，在物業的成立過程中不可避免需要發生的支出。而計入物業開發成本的開辦費用則可以為物業的經營、管理提供必要的資金支持，保證物業的穩定運營和長遠發展。因此，物業開辦費的計入開發成本對于物業的發展和成功，是至關重要的。
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