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計稅依據是按照房屋的實際交易價格來計算稅金。具體的計算公式為，購房者需要按照成交價格的1.5%交納契稅，而國家會抽取其中的1%作為契稅，另外0.5%作為地方教育附加稅。
作為一種非常重要的稅種，拆遷契稅不僅對國家的稅收有著重要的影響，同時還能夠有效地規范房地產市場的秩序和防范一些房產交易欺詐行為的出現。
拆遷契稅的收取是具有一定周期性的，一般來說每年會有一定的壓力測試，來檢驗該稅種能否按照正常的財政規劃得以執行。對于納稅人來說，及時繳納拆遷契稅，也是避免不必要罰款和法律制裁的重要措施。
在繳納拆遷契稅時，納稅人有責任保持真實的申報信息，并根據稅務部門的要求提交相關的稅務申報資料。一旦被稅務部門發現有不實申報或者逃稅行為，納稅人將面臨嚴重的法律后果。
總之，作為一種非常重要的稅種，拆遷契稅不僅能夠有效地規范房地產市場的秩序，同時也是國家稅收收入和支出的重要組成部分。納稅人應該積極配合稅務部門，及時繳納稅款，保持稅務合規，維護國家和社會的利益。
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