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售房部裝修是否計入開發(fā)間接費用科目核算

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售房部裝修是否計入開發(fā)間接費用科目核算?

答:對于售房部裝修計入開發(fā)間接費用嗎,小編有不同的意見:

明細(xì)科目沒有具體規(guī)定,銷售費用下的明細(xì)可以是沒有規(guī)定的,建議用:銷售裝修就可以了。

1、如果費用金額不大,直接計入“銷售費用”科目。

2、如果金額較大,計入“長期待攤費用”科目,然后分期攤銷到“銷售費用”科目中。

 

在企業(yè)所得稅上,《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)規(guī)定,第二十七條的規(guī)定,開發(fā)產(chǎn)品計稅成本支出的內(nèi)容包括開發(fā)間接費,開發(fā)間接費是指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的,且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出,主要包括管理人員工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護(hù)費、工程管理費、周轉(zhuǎn)房攤銷以及項目營銷設(shè)施建造費等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)修建的臨時的售樓處及其裝修費用屬于項目營銷設(shè)施建造費,理應(yīng)計入房地產(chǎn)開發(fā)成本,與會計處理是一致的。

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