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礦山發(fā)生的征地拆遷排危費用怎么做賬

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礦山發(fā)生的征地拆遷排危費用怎么做賬?

答:按《企業(yè)第6號——無形資產(chǎn)》及其指南規(guī)定,企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。無形資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計量。外購無形資產(chǎn)的成本,包括購買價款、相費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。

按上述規(guī)定精神,結(jié)合實踐經(jīng)驗,計入土地使用權(quán)價值的費用支出通常包括(但不限于):

①征地費;

②拆遷補(bǔ)償費;

③土地平整改造費用;

④稅金;

⑤土地開發(fā)費(不包括應(yīng)計入工程項目的開發(fā)費用);

⑥與土地征用、拆遷等有關(guān)的行政事業(yè)性收費;

⑦與征地有關(guān)的管理費;

⑧應(yīng)予資本化的利息等。

依據(jù)準(zhǔn)則規(guī)定并結(jié)合前述經(jīng)驗,初步判斷:

①征地拆遷費通常直接計入無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))價值;

②排危費用發(fā)生在所征用土地轉(zhuǎn)入無形資產(chǎn)之前的,計入土地使用權(quán)價值,發(fā)生在之后的,計入當(dāng)期;

③給政府的工作經(jīng)費如果屬于與征地有關(guān)的管理費以及類似性質(zhì),計入土地使用權(quán)價值,如果是與形成無形資產(chǎn)無關(guān)的其他支出,就不應(yīng)該計入土地使用權(quán)價值。

拆遷補(bǔ)償?shù)馁~務(wù)處理怎么做?

答:1、設(shè)備搬遷費用

借:營業(yè)外支出--拆遷搬遷費

貸:現(xiàn)金等

2、建筑物報廢

借:固定資產(chǎn)清理

累計折舊

貸:固定資產(chǎn)

3、將固定資產(chǎn)清理轉(zhuǎn)入營業(yè)外支出

借:營業(yè)外支出

貸:固定資產(chǎn)清理

4、轉(zhuǎn)讓土地

借:其他應(yīng)收款--土地補(bǔ)償

貸:無形資產(chǎn)--土地

收取賠償款

借:銀行存款

貸:其他應(yīng)收款--土地補(bǔ)償

營業(yè)外收入--拆遷補(bǔ)償

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