政府占用公司土地需要繳納什么稅金
- 發(fā)表于：2020-08-25 08:02:55
- 分類(lèi)：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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政府占用公司土地需要繳納什么稅金，其實(shí)由政府占用企業(yè)獲取的補(bǔ)償款是不需要繳納稅收的，根據(jù)稅收的政策，公司收到的補(bǔ)償款可以向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)備案享受減免福利的。如果不太了解沒(méi)有關(guān)系，本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息，請(qǐng)大家參考。
政府占用公司土地需要繳納什么稅金？
征地補(bǔ)償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補(bǔ)償，不征收“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”印花稅。
企業(yè)所得稅管理處：
企業(yè)如沒(méi)有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入應(yīng)并入應(yīng)納稅所得稅額計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
土地政府回購(gòu)企業(yè)需要交納的稅種有哪些呢？
答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法（2004年）》第三十七條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。
《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的通知》（國(guó)稅函【2008】277號(hào)）規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無(wú)論支付征地補(bǔ)償費(fèi)來(lái)源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《營(yíng)業(yè)稅稅目注釋?zhuān)ㄔ囆懈澹┑耐ㄖ贰罚▏?guó)稅發(fā)【1993】149號(hào)）規(guī)定，不征收營(yíng)業(yè)稅。
同時(shí)，因政府城市規(guī)劃需要收回土地，公司收到的補(bǔ)償價(jià)款可以免增值稅和土地增值稅，公司可以向主管稅務(wù)局備案享受減免。
以上就是關(guān)于政府占用公司土地需要繳納什么稅金的相關(guān)內(nèi)容，希望本文對(duì)你有所幫助，更多與稅金有關(guān)的文章，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注數(shù)豆子。
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