房地產企業什么時候要交印花稅，房地產企業在簽訂完合同之后的次月進行申報并且繳納，這是房地產企業在銷售房產的時候，與購買方簽訂的購房合同時需要繳納的印花稅內容。如果不太了解沒有關系，本文數豆子搜集整理了相關信息，請大家參考。

房地產企業什么時候要交印花稅？

按照《印花稅暫行條例》及其實施細則的規定，應在簽訂商品房銷售合同或商品房預售合同的，按合同所記載金額的萬分之五計提，次月初申報、交納。

實際操作中，有的按照售房收到款額，月末匯總，次月初申報、交納印花稅。

印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。

因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。

印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

依據財會[2016]22號文規定，全面試行“營業稅改征增值稅”后，之前是在“管理費用”科目中列支的“四小稅”（房產稅、土地使用稅、車船稅、印花稅），此次同步調整到“稅金及附加”科目。

印花稅的計稅方法是什么？

計稅方法：印花稅以應納稅憑證所記載的金額、費用、收入額和憑證的件數為計稅依據，按照適用稅率或者稅額標準計算應納稅額。

應納稅額計算公式：

應納稅額=應納稅憑證記載的金額（費用、收入額）×適用稅率

應納數額=應納稅憑證的件數×適用稅額標準

征收方式：印花稅根據不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。

（一）從價計稅情況下計稅依據的確定。

（二）從量計稅情況下計稅依據的確定。實行從量計稅的其他營業賬簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。

印花稅是對經濟活動和經濟交往中訂立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內設立、領受規定的經濟憑證的企業、行政單位、事業單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

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